RESUMEN PROPUESTA DE ORDENACIÓN GRUPO 12

Nuestra zona de actuación se encuentra en el término municipal de Miguelturra, concretamente al Oeste de este. Esta zona estará condicionada por una serie de características previas:
-Efecto barrera que produce la existencia del AVE.
-Predominancia de edificación de baja densidad.
-Zona muy poco permeabilizada, no existen accesos claros.
-Preexistencia de una colada inmodificable por ley.
-Gran escasez de servicios, zonas verdes y equipamientos.
-Existencia del emisario de Miguelturra y construcción de un tanque de tormentas que imposibilitan construir encima.

ANÁLISIS DE LA ZONA

Tras el análisis de la zona, nos disponemos a ordenar la zona, intentando corregir las deficiencias y problemas de esta:
-Se creará una gran calle que combinará uso residencial de alta y media densidad (bajo + 3 y bajo + 2 respectivamente), con comercio en planta baja. El resto de la zona será de vivienda de baja densidad (unifamiliar y adosada).
-Creación de un gran paquete de suelo destinado a equipamientos y zonas verdes, situados encima del emisario y el tanque de tormentas.
-Parque lineal que sirve de protección contra el AVE.
-Itinerarios ciclistas y peatonales que comunican los equipamientos y las zonas verdes de la propuesta.
-Apertura de nuevos ejes de comunicación, tanto con Ciudad Real como con Miguelturra.

PLANTA DE TIPOLOGIAS

JERARQUÍA DE VIARIO

ANDRÉS BLANCO BARRIO

ANTONIO NICOLÁS MARTÍNEZ GARCÍA

JOSE CARLOS TOLEDO GONZÁLEZ