Resumen: Propuesta de Ordenación Grupo 2

Plan de ordenación municipal que elaboramos en el enunciado 2 y en el que nos basamos al ordenar nuestra zona:




Nos encontramos en una zona de la periferia de la ciudad (al sureste de Ciudad Real), donde la situación de la autovía causa un gran efecto barrera. La poca conexión de esta zona con los puntos clave de la ciudad así como la desconexión de Ciudad Real con Miguelturra es también uno de los problemas claves que encontramos en este proyecto.
En la zona, podemos encontrar gran cantidad de chalets y adosados, que se observan en el plano de análisis (zona amarilla), los cuales han sido integrados en nuestra ordenación, condicionándola en gran modo.





El principal objetivo de nuestra propuesta es la conexión de los dos municipios (Ciudad Real y Miguelturra) de tal modo que ambos funcionen como un único núcleo. Para ello creamos varios viales que cruzan la autovía y la línea de AVE consiguiendo con su trazado mallar la zona.
En nuestra área de actuación además de mejorar la carretera Ciudad Real – Miguelturra y el camino de Alarcos, abrimos un nuevo vial entre ambos que cruza la autovía y el AVE con el fin de conectar correctamente la zona tanto con Miguelturra como con Ciudad Real.
Se crea un vial más central, de sección amplia con comercio y algún equipamiento singular, que sirva de eje de la propuesta y de foco de atracción.



Para solucionar el problema referente a la autovía, hemos procedido a la creación de una gran zona verde lineal, que aísle la vivienda de este elemento tan contaminante (ruidos, humos…).
Con respecto a los equipamientos, se encuentran ligados a las zonas verdes, formando un sistema de Zonas Verdes – Equipamientos, que surta a todo el barrio.
Queríamos conseguir un sector con alta densidad de vivienda (58 viv/Ha), para ello recurrimos a viviendas en bloque con altura B+5. Con esto conseguimos gran cantidad de espacios libres, como podemos ver en esquema de espacios públicos, marcados en negro.



Por último, decir que conseguimos integrar los chalets y adosados preexistentes, creando nuevas calles que se adecuen a sus formas y rellenado los huecos de las parcelas con nuevos unifamiliares.

Paneles de presentación de Analisis de la zona y y propuesta de ordenación: un puente entre ciudad real y miguelturra



María Borondo Sanchez-Migallón
Manuel Martin Medina
Cristina Soler García

¡¡FELIZ NAVIDAD A TODOS!!